3 vấn đề quan trọng cần phải nhờ đến chuyên gia

Hỗn Hợp No comments

Có mua và bán nhà ở thuộc tính đầu tư toàn thời gian trong hơn sáu năm nay, có một số bài học mà tôi đã học được rằng đã làm cho tôi một đầu tư tốt hơn. Khi tôi đã bắt đầu trong kinh doanh đổi mới, tôi quản lý chi phí cải tạo của tôi rất chặt chẽ và không may đã sai lầm về phía cắt góc trong một nỗ lực để thúc đẩy lợi nhuận của mình. Theo thời gian, tôi bắt đầu tìm hiểu rằng cắt góc hoặc sử dụng nhà thầu phụ mệnh để làm công việc kết thúc lên chi phí nhiều hơn trong thời gian dài.

Tin bán nhà trên website: NhaDatSo.com

Ban đang nghiên cứ thị trường bất động sản : nhà đất bán và Dự án bất động sản, click vào đây để cập nhất tin nha dat mới nhất và nhanh nhất.

Đối với những nhà đầu tư mà chỉ là bắt đầu trong kinh doanh phục hồi, nó là rất hấp dẫn để sử dụng nhà thầu phụ, những người sẽ có được công việc làm cho giá thấp nhất. Đó là điều dễ hiểu; chúng tôi đang trong kinh doanh để kiếm tiền. Nếu bạn có cơ hội sử dụng một nhà thầu người sẽ xảy ra có một số kinh nghiệm trong một khu vực nhất định và sẵn sàng làm công việc cho ít – nó rất hấp dẫn để sử dụng chúng chứ không phải là một chuyên gia được cấp phép ai có thể tính thêm. Tuy nhiên, bạn sẽ nhanh chóng tìm hiểu rằng phương pháp này để rehabs cuối cùng sẽ bắt kịp với bạn. Cho dù đó là thông qua tay nghề bị lỗi, hành vi thiếu chuyên nghiệp, hoặc chỉ làm việc cẩu thả, lợi ích của việc tiết kiệm một vài đô la thường không lớn hơn chi phí.

Ít nhất, tôi sẽ khuyên các nhà đầu tư sử dụng các chuyên gia được cấp phép trong 3 khu vực:

Thư mục tìm kiếm nâng cao tại Gò Vấp – Tp.HCM trên website: NhaDatSo.com

Bạn có nhà đất cho thuê ? Hãy click vào đây để đăng tin nhà đất miễn phí và tìm môi giới nhà đất nếu cần thiết

Điện: Hầu hết các ngôi nhà mà tôi đã đổi mới trong vài năm qua đã có một số lượng công trình điện phải được thực hiện. Với tất cả các mối nguy hiểm liên quan với công trình điện không đúng cách, điều này có lẽ là khía cạnh quan trọng nhất của một cuộc đổi mới mà nên được thực hiện một cách chính xác. Nó chỉ đơn giản là không có giá trị rủi ro để cho phép một thợ điện không có giấy phép để sửa chữa hoặc mắc lại dây điện của dòng điện trong một nỗ lực để tiết kiệm một vài đồng đô la

HVAC: Các hệ thống sưởi và hệ thống làm mát trong một ngôi nhà có thể là một chi phí lớn.Tôi biết làm như thế nào có thể sử dụng làm việc ra khỏi mặt sau của van của ông đã có thể cài đặt một đơn vị được sử dụng cho một nửa giá của một cái mới. Bên cạnh thực tế là các đơn vị sử dụng nhiều nhất được bán tại trang viên này có lẽ bị đánh cắp, một hệ thống HVAC cài đặt không đúng có thể có một tác động rất lớn trên các hóa đơn tiện ích cho chủ sở hữu tiếp theo hoặc người thuê nhà. Ngoài ra, chi phí bảo trì kết hợp với một đơn vị cũ sẽ dần dần bắt kịp với bạn.

Thư mục tìm kiếm bán nhà riêng trên website: NhaDatSo.com

Thị trường mua bán nhà đất đang như thế nào ? Click vào đây để biết thêm về nhà đất.

Hệ thống ống nước: Có rất nhiều handymen ra có những người biết làm thế nào để hàn đồng hoặc keo dán ống pvc, nhưng đặt thợ ống nước không có giấy phép không hiểu các cơ chế đằng sau đường ống dẫn nước thích hợp (tức là thông gió, áp suất, hút nước bằng xifong , vv).

Là một nhà đầu tư, điều cuối cùng bạn muốn làm là cắt mở một bức tường để sửa chữa các vấn đề hệ thống ống nước; hoặc tệ hơn nữa, đối phó với lũ lụt do tay nghề kém.

Hầu hết các nhà đầu tư không nhận ra mức độ mà một đổi mới tốt hay nghèo góp phần vào danh tiếng của họ trong một thị trường địa phương. Các bạn còn đang trong kinh doanh này, càng có nhiều bạn bắt đầu để sánh vai với các chuyên gia cùng ngành. Điều cuối cùng bạn muốn làm là phá hoại tương lai kinh doanh của bạn bằng cách phát triển một danh tiếng để cắt góc trên rehabs của bạn. Chi tiêu một vài đô la để làm việc với các kiến thức, các nhà thầu chuyên nghiệp có thể chi phí tiền trong thời gian ngắn, nhưng cuối cùng sẽ trả hết trong cách giới thiệu và một danh tiếng vững chắc.